Appartement à vendre en viager, 2 pièces - Le Grau-du-Roi 30240
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Descriptif du bien

  • Surface : 33.31 m²
  • Pièces : 2
  • Âge de la femme : 77 ans
Nouvelle vente réalisée par La Clé immobilier, mais une vente en viager pour changer un peu !
Le 12 mars 2024 la propriétaire nous confie cette vente en exclusivité... Le lendemain nous recevons une offre au prix du mandat !
Une transaction immobilière réalisée par nos soins en seulement 24 heures !!

La Clé immobilier vous proposait en exclusivité la vente en viager de cet appartement 2 pièces au Grau-du-Roi (30240).

Cet appartement 2 pièces est situé au 2e étage d'une résidence bien entretenue avec de faibles charges de copropriété.
Situé sur la Rive Gauche du Grau-du-Roi, tous les commerces ouverts à l'année sont à proximité immédiate. Plage à 700 mètres.
Il offre une exposition Est et une vue dégagée.
Vendu avec son parking privatif.

Viager occupé sur une tête.
Femme 77 ans.
Valeur vénale du bien : 130 000 €
Valeur occupé : 66 319.76 €
Bouquet 18 450 € (dont 8 450 € d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur, soit 6.5% de la valeur vénale)
Rente mensuelle 431.49 € avec indexation sur l'IPC.

Les avantages du viager :
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit et sans recours au crédit bancaire.
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur (supplément de rente 25%).
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur.

Les points forts du bien

  • 1 seule tête
  • Achat sans recourir à un crédit
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Surface terrasse
    4 m²
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    1981
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée/Américaine
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Est
  • Stationnement extérieur
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Le Grau-du-Roi 30240 - Rive Gauche
  • Référence
    GA2595

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