Exclusivité
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Grande maison familiale Rive Droite
790 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 159 m²
- Pièces : 8
- Terrain : 158 m²
La Clé immobilier vous propose en exclusivité cette maison à vendre au Grau-du-Roi (30240).
Grande maison située dans un secteur très recherché en plein centre-ville, sur la Rive Droite.
Elle est située à 170m de la plage.
Elle a été entièrement rénovée en 2015.
Elle est aujourd'hui divisée en deux logements pouvant être réunis et offre au total : 2 séjours et salles à manger, 2 cuisines, 5 chambres spacieuses, 2 salles d'eau et 3 WC indépendants.
Elle offre un garage pouvant accueillir vélos et/ou motos et pouvant être agrandi de sorte à accueillir votre voiture.
Vous profiterez de plusieurs extérieurs : patio sans vis-à-vis, balcon, terrasses.
Fort potentiel locatif saisonnier grâce à sa proximité de la plage et des commerces : 14 couchages possibles, ce qui permet d'accueillir des familles ou des groupes d'amis.
Cette maison est le logement idéal pour une famille nombreuse tant à l'année que pour les vacances.
Grande maison située dans un secteur très recherché en plein centre-ville, sur la Rive Droite.
Elle est située à 170m de la plage.
Elle a été entièrement rénovée en 2015.
Elle est aujourd'hui divisée en deux logements pouvant être réunis et offre au total : 2 séjours et salles à manger, 2 cuisines, 5 chambres spacieuses, 2 salles d'eau et 3 WC indépendants.
Elle offre un garage pouvant accueillir vélos et/ou motos et pouvant être agrandi de sorte à accueillir votre voiture.
Vous profiterez de plusieurs extérieurs : patio sans vis-à-vis, balcon, terrasses.
Fort potentiel locatif saisonnier grâce à sa proximité de la plage et des commerces : 14 couchages possibles, ce qui permet d'accueillir des familles ou des groupes d'amis.
Cette maison est le logement idéal pour une famille nombreuse tant à l'année que pour les vacances.
Les points forts du bien
- Très fort potentiel
- A 2 pas de la plage
- Secteur privilégié
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol189 m²
- Surface balcon7 m²
- Surface terrasse15 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1952
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- IsolationDouble vitrage
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles
- LocalisationLe Grau-du-Roi 30240 - Rive Droite
- RéférenceVM411
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 533470902
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 533470902
