Exclusivité
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Maison 3 pièces
189 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 39.66 m²
- Pièces : 3
La Clé immobilier vous propose en exclusivité cette villa 3 pièces à vendre au Grau-du-Roi (30240).
Elle se situe dans une petite copropriété recherchée à faibles charges : Les Maisons de la Plage 1 !
Vous accédez au logement par une terrasse de 10m² exposée est et au calme. Le rez-de-chaussée se compose d'une véranda, un séjour et la cuisine ; A l'étage vous découvrirez deux chambres dont une avec accès aux combles, ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
Un parking privatif est inclus dans la vente.
Un garage dans une résidence voisine est disponible à l'achat en option.
Ce bien est situé sur la Rive Gauche du Grau-du-Roi, à deux pas des commerces ouverts à l'année et à proximité de la plage et du centre-ville.
Idéal pour se loger en résidence principale ou pour passer vos vacances en famille au bord de la mer.
Elle se situe dans une petite copropriété recherchée à faibles charges : Les Maisons de la Plage 1 !
Vous accédez au logement par une terrasse de 10m² exposée est et au calme. Le rez-de-chaussée se compose d'une véranda, un séjour et la cuisine ; A l'étage vous découvrirez deux chambres dont une avec accès aux combles, ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
Un parking privatif est inclus dans la vente.
Un garage dans une résidence voisine est disponible à l'achat en option.
Ce bien est situé sur la Rive Gauche du Grau-du-Roi, à deux pas des commerces ouverts à l'année et à proximité de la plage et du centre-ville.
Idéal pour se loger en résidence principale ou pour passer vos vacances en famille au bord de la mer.
Les points forts du bien
- Résidence calme et recherchée
- Faibles charges de copropriété
- Proche commerces
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol41 m²
- Surface terrasse10 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1979
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- ExpositionEst
- Stationnement extérieur1
- LocalisationLe Grau-du-Roi 30240 - Rive Gauche
- RéférenceVM408
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 160 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 413 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 711.00 € et 963.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
