Exclusivité
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Maison 2 pièces + mezzanine
169 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 33 m²
- Pièces : 2
La Clé immobilier vous propose en exclusivité la vente de cette maison sur 2 pièces + mezzanine.
Située dans une petite copropriété à faibles charges, vous accédez au logement par une terrasse de 15m² exposée ouest et au calme.
De plain-pied et traversant : séjour, avec cuisine, salle d'eau et wc puis chambre ; A l'étage une mezzanine permettant 2 couchages supplémentaire ou un coin bureau.
Ce bien est à rénover, ce qui vous permettra d'avoir un logement totalement moderne et à vos goûts !
Un parking privatif est inclus dans la vente.
Ce bien, situé sur la Rive Gauche du Grau-du-Roi (30240), se trouve à deux pas des commerces ouverts à l'année et à proximité de la plage et du centre-ville.
Idéal tant en résidence principale que pour passer vos vacances en famille au bord de la mer.
Située dans une petite copropriété à faibles charges, vous accédez au logement par une terrasse de 15m² exposée ouest et au calme.
De plain-pied et traversant : séjour, avec cuisine, salle d'eau et wc puis chambre ; A l'étage une mezzanine permettant 2 couchages supplémentaire ou un coin bureau.
Ce bien est à rénover, ce qui vous permettra d'avoir un logement totalement moderne et à vos goûts !
Un parking privatif est inclus dans la vente.
Ce bien, situé sur la Rive Gauche du Grau-du-Roi (30240), se trouve à deux pas des commerces ouverts à l'année et à proximité de la plage et du centre-ville.
Idéal tant en résidence principale que pour passer vos vacances en famille au bord de la mer.
Les points forts du bien
- Terrasse 15m²
- Bon agencement
- Faibles charges de copropriété
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Surface au sol39 m²
- Surface terrasse15 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurA rénover
- CuisineEquipée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- ExpositionOuest
- Stationnement extérieur1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLe Grau-du-Roi 30240 - Rive Gauche
- RéférenceVM387
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 162 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620 et 870 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
