Exclusivité
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Appartement 4 pièces + mezzanine
250 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 75.18 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
La Clé immobilier vous propose en exclusivité cet appartement 4 pièces + mezzanine à vendre au Grau-du-Roi (30240).
Il est situé dans un quartier recherchée de la commune : Le Boucanet.
Résidence fermée et bien entretenue : Le Camargue Village.
Cet appartement se trouve au 1er et dernier étage d'une petite entrée de 4 logements.
Il est en duplex offre une surface rare et une belle luminosité.
Séjour ouvrant sur une terrasse de 10.7m² exposée sud/ouest. 3 chambres + 1 mezzanine.
A rénover, c'est l'occasion d'avoir un logement totalement à votre image.
Grande surface : idéal pour se loger à l'année sur le secteur !
Vendu avec son parking privatif.
La plage est à 300 mètres.
Arrêt de bus à la sortie de la copropriété (navette de la commune + ligne vers Montpellier).
Idéal pour un premier achat en résidence principale ou si vous voulez un logement familial spacieux pour les vacances.
Il est situé dans un quartier recherchée de la commune : Le Boucanet.
Résidence fermée et bien entretenue : Le Camargue Village.
Cet appartement se trouve au 1er et dernier étage d'une petite entrée de 4 logements.
Il est en duplex offre une surface rare et une belle luminosité.
Séjour ouvrant sur une terrasse de 10.7m² exposée sud/ouest. 3 chambres + 1 mezzanine.
A rénover, c'est l'occasion d'avoir un logement totalement à votre image.
Grande surface : idéal pour se loger à l'année sur le secteur !
Vendu avec son parking privatif.
La plage est à 300 mètres.
Arrêt de bus à la sortie de la copropriété (navette de la commune + ligne vers Montpellier).
Idéal pour un premier achat en résidence principale ou si vous voulez un logement familial spacieux pour les vacances.
Les points forts du bien
- 3 chambres + mezzanine
- Quartier Boucanet
- Grande surface
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Aluminium
- Surface au sol79 m²
- Surface terrasse11 m²
- Chambres3
- WC2
- Étage1
- Construction1981
- État intérieurA rénover
- CuisineNon équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationLe Grau-du-Roi 30240 - Boucanet
- RéférenceVA2656
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 430 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 474 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
