Exclusivité
+ de photos
Spacieux 3 pièces en plein centre
239 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 65.26 m²
- Pièces : 3
La Clé immobilier vous propose en exclusivité ce spacieux appartement 3 pièces situé en plein cœur du centre-ville du Grau-du-Roi (30240), face aux Arènes.
A l'angle du 1er étage d'une petite résidence sécurisée, il offre une spacieuse pièce de vie avec cuisine US de 34m², ainsi que deux grandes chambres d'environ 12m² chacune.
Sa double exposition et ses nombreuses ouvertures rendent ce logement très lumineux.
Toutes les commodités sont à proximité immédiate : commerces à deux pas, gare SNCF de l'autre coté de la rue, bus à proximité.
Vous accédez directement au canal qui traverse la vieille ville, la plage est à 500m environ.
Facilité de stationnement.
C'est un logement idéal pour résider sur place à l'année.
A l'angle du 1er étage d'une petite résidence sécurisée, il offre une spacieuse pièce de vie avec cuisine US de 34m², ainsi que deux grandes chambres d'environ 12m² chacune.
Sa double exposition et ses nombreuses ouvertures rendent ce logement très lumineux.
Toutes les commodités sont à proximité immédiate : commerces à deux pas, gare SNCF de l'autre coté de la rue, bus à proximité.
Vous accédez directement au canal qui traverse la vieille ville, la plage est à 500m environ.
Facilité de stationnement.
C'est un logement idéal pour résider sur place à l'année.
Les points forts du bien
- Centre-ville du Grau-du-Roi
- Belle surface
- Logement lumineux
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- Surface balcon3 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- VueDégagée
- ExpositionEst
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationLe Grau-du-Roi 30240 - Vieille Ville
- RéférenceVA2551
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 609.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630 et 900 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
