3 pièces en duplex

199 900 €

Vente

Appartement

Le Grau-du-Roi 30240

Appartement à vendre , 3 pièces - Le Grau-du-Roi 30240

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Descriptif du bien

Surface : 37 m²
Pièces : 3
Ascenseur : Non

La Clé immobilier vous propose en exclusivité cet appartement 3 pièces en duplex situé dans la résidence la plus recherchée de la Rive Gauche du Grau-du-Roi : Les Floralies 2.

Au premier niveau vous découvrirez une entrée avec coin cabine, une salle d'eau avec wc et un bel espace salon avec cuisine US prolongé par une loggia intégrée.
A l'étage : 2 belles chambres avec placard et une terrasse.

Exposition sud et vue sur l'un des parcs de la copropriété.
Vendu avec une place de parking privative et un cellier.

Résidence fermée et sécurisée avec deux piscines, espace de jeux pour enfants, terrains de pétanque, ...
Commerces ouverts à l'année à proximité immédiate, plage à 600m, centre-ville à 15 minutes à pied.

C'est l'appartement idéal tant pour vos vacances en famille au bord de la mer que pour vous installer en résidence principale.

Les points forts du bien

Résidence recherchée
Parking et cellier
Bon agencement

06 15 99 44 88

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Caractéristiques techniques

Chauffage
Electrique
Ouvertures
Aluminium
Piscine
Oui
Surface au sol
45 m²
Surface terrasse
7 m²
Chambres
2
Salle d'eau
1
WC
1
Étage
2
Construction
1982
État intérieur
A rafraîchir
Cuisine
Aménagée et équipée/Américaine
Vue
Parc
Exposition
Sud
Stationnement extérieur
1
Cave
Oui
Description de la piscine
2 piscines
Étages
3
Localisation
Le Grau-du-Roi 30240
Référence
VA2513

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 669 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1055.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770 et 1070 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nos honoraires