Exclusivité
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2 pièces cabine vue mer
235 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 37.2 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
La Clé immobilier vous propose en exclusivité cet appartement 2 pièces + cabine VUE MER à vendre en plein cœur du centre-ville du Grau-du-Roi (30240).
Il est situé au 3e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée.
Emplacement privilégié face à la nouvelle mairie et à la plage.
Appartement climatisé en parfait état, sans travaux à prévoir.
Vous profiterez de 6 couchages indépendants.
Son balcon vous offre une vue mer imprenable.
Mettez vos pieds dans le sable en 30 mètres ! Tous les commerces et transports (bus et trains) accessible à pieds.
Bien rare, un des plus beaux emplacements du Grau-du-Roi.
Il est situé au 3e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée.
Emplacement privilégié face à la nouvelle mairie et à la plage.
Appartement climatisé en parfait état, sans travaux à prévoir.
Vous profiterez de 6 couchages indépendants.
Son balcon vous offre une vue mer imprenable.
Mettez vos pieds dans le sable en 30 mètres ! Tous les commerces et transports (bus et trains) accessible à pieds.
Bien rare, un des plus beaux emplacements du Grau-du-Roi.
Les points forts du bien
- Vue mer
- Parfait état général
- Plein coeur du centre-ville
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- ClimatisationRéversible
- Surface terrasse5 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1955
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementEntièrement meublé
- VueMer
- ExpositionSud-Est
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationLe Grau-du-Roi 30240 - Vieille Ville
- RéférenceVA2652
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 956 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 533470902
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 533470902
