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Appartement à vendre, 2 pièces - Le Grau-du-Roi 30240
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2 pièces + cabine Vue Mer

230 000

Appartement à vendre, 2 pièces - Le Grau-du-Roi 30240
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Descriptif du bien

  • Surface : 35.41 m²
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Non
La Clé immobilier vous propose en exclusivité cet appartement 2 pièces + cabine à vendre dans une résidence très recherchée : La Lagune.

Situé au 2e étage, vous profiterez d'une spacieuse terrasse de 10m² offrant une vue parc et mer.
Pas de vis-à-vis et calme assuré en toutes saisons.
Ce logement offre un bon agencement qui permet 6 couchages indépendants.

Résidence fermée et sécurisée en première ligne.
Vous accéderez à la Plage Sud de Port-Camargue sans avoir à traverser de route et en seulement 150m.

Une place de parking privative ombragée est comprise dans la vente.
Un garage sous-sol avec électricité peut être acheté en option pour 32 000 €.

C'est le logement idéal pour vos vacances en famille au Grau-du-Roi (30240).

Les points forts du bien

  • Vue mer et parc
  • Accès direct Plage Sud
  • 6 couchages
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium
  • Piscine
    Non
  • Surface terrasse
    10 m²
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée/Américaine
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Vue
    Mer
  • Exposition
    Nord-Ouest
  • Stationnement extérieur
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Le Grau-du-Roi 30240 - Plage Sud
  • Référence
    VA2567

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 398 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 580 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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