Exclusivité
+ de photos
2 pièces + cabine en rez-de-jardin
169 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 28.85 m²
- Pièces : 2
La Clé immobilier vous propose en exclusivité cet appartement 2 pièces + cabine en rez-de-jardin situé dans la résidence la plus recherchée de la Rive Gauche du Grau-du-Roi : Les Floralies 2.
Vous serez séduits par sa spacieuse terrasse de 23m² donnant sur les jardins de la copropriété.
Bien agencé, il offre 6 couchages.
Loggia fermée offrant une surface à vivre supplémentaire en toute saison.
Cet appartement est à rafraichir, ce qui vous permettra de le mettre à votre goût.
Résidence fermée et sécurisée avec deux piscines, espace de jeux pour enfants, terrains de pétanque, ...
Commerces ouverts à l'année à proximité immédiate, plage à 600m, centre-ville à 15 minutes à pied.
Pour un confort total, un parking privatif en sous-sol et un cellier sont inclus dans la vente.
Vous serez séduits par sa spacieuse terrasse de 23m² donnant sur les jardins de la copropriété.
Bien agencé, il offre 6 couchages.
Loggia fermée offrant une surface à vivre supplémentaire en toute saison.
Cet appartement est à rafraichir, ce qui vous permettra de le mettre à votre goût.
Résidence fermée et sécurisée avec deux piscines, espace de jeux pour enfants, terrains de pétanque, ...
Commerces ouverts à l'année à proximité immédiate, plage à 600m, centre-ville à 15 minutes à pied.
Pour un confort total, un parking privatif en sous-sol et un cellier sont inclus dans la vente.
Les points forts du bien
- 24 m² de terrasse
- Parking sous-sol et cellier
- Résidence Les Floralies 2
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface terrasse23 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1982
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationLe Grau-du-Roi 30240 - Rive Gauche
- RéférenceVA2561
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 669 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 823.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 380 et 570 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
