2 pièces + cabine en rez-de-jardin

179 000 €

Vente

Appartement

Le Grau-du-Roi 30240

Appartement à vendre , 2 pièces - Le Grau-du-Roi 30240

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Descriptif du bien

Surface : 30 m²
Pièces : 2
Ascenseur : Non

La Clé immobilier vous propose en exclusivité cet appartement 2 pièces + cabine en rez-de-jardin situé dans la résidence la plus recherchée de la Rive Gauche du Grau-du-Roi : Les Floralies 2.

Vous serez séduits par sa spacieuse terrasse de 21m² exposée à l'est et donnant sur les jardins de la copropriété.

Bien agencé, il offre 6 couchages et une belle pièce de vie.
Loggia fermée 10 m² offrant une surface à vivre supplémentaire en toute saison ainsi qu'un bel espace de stockage.
Climatisation réversible.

Résidence fermée et sécurisée avec deux piscines, espace de jeux pour enfants, terrains de pétanque, ...

Commerces ouverts à l'année à proximité immédiate, plage à 600m, centre-ville à 15 minutes à pied.

Pour un confort total, un parking privatif fermé dans le sous-sol de la résidence est inclus dans la vente.

Les points forts du bien

Grande Terrasse 21m²
Résidence recherchée
Calme
Bon agencement

06 15 99 44 88

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Caractéristiques techniques

Référence
VA2520
Localisation
Le Grau-du-Roi 30240 - Rive Gauche
Construction
1982
Séjour
16 m²
Chambres
1
Salle d'eau
1
WC
1
Étage
RDC
Étages
3
Stationnement intérieur
1
Surface terrasse
10 m²
État intérieur
En bon état
Chauffage
Electrique/Individuel
Cuisine
Aménagée
Climatisation
Réversible
Ouvertures
Aluminium/Double vitrage
Vue
Jardin, terrasse
Exposition
Est
Ameublement
Partiellement meublé
Cave
Non
Piscine
Oui
Autres
Concierge, Digicode

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 669 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 893.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410 et 620 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nos honoraires