Exclusivité
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2 pièces avec grand jardin
169 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 30.65 m²
- Pièces : 2
La Clé immobilier vous propose en exclusivité cet appartement 2 pièces en rez-de-jardin à vendre au Grau-du-Roi (30240).
Cet appartement à vendre est situé dans un quartier calme et recherché : Le Boucanet.
Il est situé en rez-de-jardin d'une petite résidence fermée de 20 logements.
Ambiance familiale et faibles charges de copropriété.
Appartement traversant avec son entrée indépendante.
Il est entièrement à rénover et à redistribuer, c'est l'occasion d'avoir un bien totalement neuf et à votre goût !
Vous bénéficiez d'une surface habitable de 42m² et surtout d'un jardin de 75m² : très rare sur le secteur !
Une place de parking privative est incluse dans la vente.
La plage est à moins de 500 mètres.
Transports en commun à proximité (navette pour le centre-ville ou ligne de bus vers Montpellier).
Cet appartement à vendre est situé dans un quartier calme et recherché : Le Boucanet.
Il est situé en rez-de-jardin d'une petite résidence fermée de 20 logements.
Ambiance familiale et faibles charges de copropriété.
Appartement traversant avec son entrée indépendante.
Il est entièrement à rénover et à redistribuer, c'est l'occasion d'avoir un bien totalement neuf et à votre goût !
Vous bénéficiez d'une surface habitable de 42m² et surtout d'un jardin de 75m² : très rare sur le secteur !
Une place de parking privative est incluse dans la vente.
La plage est à moins de 500 mètres.
Transports en commun à proximité (navette pour le centre-ville ou ligne de bus vers Montpellier).
Les points forts du bien
- Quartier recherché : Boucanet
- Jardin 75m²
- Faibles charges
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Surface au sol43 m²
- Surface terrasse10 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1977
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationLe Grau-du-Roi 30240 - Boucanet
- RéférenceVA2663
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 394 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 465.00 et 630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
