2 pièces + cabine

137 000 €

Vente

Appartement

Le Grau-du-Roi 30240

Appartement à vendre , 2 pièces - Le Grau-du-Roi 30240

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Descriptif du bien

Surface : 28 m²
Pièces : 2

La Clé immobilier vous propose en exclusivité cet appartement 2 pièces + cabine à vendre aux Floralies 2 au Grau-du-Roi.

Situé au premier étage, il est à rénover, ce qui vous permettra d'obtenir un logement totalement à votre goût.

Sa loggia exposée sud/ouest offre une vue sur les jardins de la résidence. Calme assuré !

Copropriété fermée et sécurisée avec deux piscines, deux terrains de pétanque, gardien, ...
Le tout à proximité immédiate des commerces ouverts à l'année, des plages et à 10 minutes du centre-ville.

Un garage peut être vendu en sus dans le bâtiment : + 25 000 €.

Les points forts du bien

Résidence recherchée
Calme
Exposition Sud/Ouest

06 15 99 44 88

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Caractéristiques techniques

Référence
VA2452
Localisation
Le Grau-du-Roi 30240 - Rive Gauche
Chambres
1
Salle d'eau
1
WC
1
Étage
1
Étages
3
Surface terrasse
9 m²
État intérieur
A rénover
Chauffage
Electrique/Individuel
Cuisine
Equipée/Coin cuisine
Ouvertures
Aluminium
Vue
Parc
Exposition
Sud-Ouest
Ameublement
Partiellement meublé
Piscine
Oui
Autres
Gardien

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Informations complémentaires

Mandat N° 1088. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 669 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 767.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660 et 940 €.

Nos honoraires