Exclusivité
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Studio double-cabine
90 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 22.74 m²
- Pièces : 1
La Clé immobilier vous propose en exclusivité ce studio double-cabine à vendre au Grau-du-Roi (30240).
Il est traversant et situé au 3e et dernier étage d'une résidence sécurisée.
Une terrasse exposée à l'ouest offre une vue dégagée et dominante, sans vis-à-vis.
Son agencement permet une capacité de 6 couchages.
Une remise aux goûts du jour est à prévoir.
Vous pourrez stationner votre voiture sur le parking fermé et réservé aux résidents et n'aurez plus besoin de l'utiliser pendant votre séjour.
Tous les commerces nécessaires et ouverts à l'année sont littéralement au pied de l'immeuble : restaurants, boulangerie, coiffeur, primeur, et même notre agence !
Faibles charges de copropriété.
Avantage : les façades ont refaites en 2018.
Il est traversant et situé au 3e et dernier étage d'une résidence sécurisée.
Une terrasse exposée à l'ouest offre une vue dégagée et dominante, sans vis-à-vis.
Son agencement permet une capacité de 6 couchages.
Une remise aux goûts du jour est à prévoir.
Vous pourrez stationner votre voiture sur le parking fermé et réservé aux résidents et n'aurez plus besoin de l'utiliser pendant votre séjour.
Tous les commerces nécessaires et ouverts à l'année sont littéralement au pied de l'immeuble : restaurants, boulangerie, coiffeur, primeur, et même notre agence !
Faibles charges de copropriété.
Avantage : les façades ont refaites en 2018.
Les points forts du bien
- 6 couchages
- Parking collectif
- Faibles charges de copropriété
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AutresLocal à vélo
- Surface terrasse6 m²
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1982
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueDégagée
- ExpositionOuest
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationLe Grau-du-Roi 30240 - Rive Gauche
- RéférenceVA2714
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 84 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 371 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
