Exclusivité
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Studio double-cabine + parking
139 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 23.7 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Non
La Clé immobilier vous propose en exclusivité ce studio double-cabine à vendre sur la Rive Gauche du Grau-du-Roi (30240).
Il est situé au 3e et dernier étage d'une résidence recherchée : Les Floralies 2.
Copropriété fermée et sécurisée avec 2 piscines, terrains de pétanque, espace de jeux pour enfants, ...
Son agencement atypique permet 6 couchages indépendants.
Traversant, il offre une spacieuse terrasse de 11 m² au calme, avec vue dégagée et exposée ouest.
Il est vendu avec un cellier sur le palier de l'appartement et une place de parking privative.
Les commerces ouverts à l'année sont à deux pas, la plage à 600 mètres et le centre-ville à 10 minutes à pieds.
Il est situé au 3e et dernier étage d'une résidence recherchée : Les Floralies 2.
Copropriété fermée et sécurisée avec 2 piscines, terrains de pétanque, espace de jeux pour enfants, ...
Son agencement atypique permet 6 couchages indépendants.
Traversant, il offre une spacieuse terrasse de 11 m² au calme, avec vue dégagée et exposée ouest.
Il est vendu avec un cellier sur le palier de l'appartement et une place de parking privative.
Les commerces ouverts à l'année sont à deux pas, la plage à 600 mètres et le centre-ville à 10 minutes à pieds.
Les points forts du bien
- Dernier étage
- Grande terrasse couverte
- Parking privatif et cellier
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium
- PiscineOui
- AutresConcierge, Digicode
- ClimatisationRéversible
- Surface terrasse11 m²
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1982
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueDégagée
- ExpositionTraversant
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationLe Grau-du-Roi 30240 - Rive Gauche
- RéférenceVA2637
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 669 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 673 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 480.00 et 720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
