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Appartement à vendre, 1 pièce - Le Grau-du-Roi 30240
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Studio-cabine rez-de-jardin

161 000

Appartement à vendre, 1 pièce - Le Grau-du-Roi 30240
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Descriptif du bien

  • Surface : 20.66 m²
  • Pièces : 1
La Clé immobilier vous propose en exclusivité ce studio-cabine situé dans une résidence recherchée de la Rive Gauche du Grau-du-Roi : Les Floralies 2.

Vous serez séduits par la qualité de la rénovation effectuée récemment : sols, cuisine, salle d'eau, climatisation, store et volet électriques, ...
Une surface habitable de 27m² environ prolongée par une terrasse de 15m² offrant une vue sur les parcs de la résidence.

Pour un confort total, un parking fermé situé au sous-sol et un cellier situé à côté de l'appartement sont inclus dans la vente.

Copropriété fermée et sécurisée avec 2 piscines. Commerces ouverts à l'année à deux pas, plage à proximité et centre ville à 15 minutes à pied.

Les points forts du bien

  • Excellent état
  • Grande terrasse
  • Parking sous-sol fermé et cellier
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Réversible
  • Surface au sol
    27 m²
  • Surface terrasse
    15 m²
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Construction
    1981
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Nord-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Description de la piscine
    2 pisines
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Le Grau-du-Roi 30240 - Rive Gauche
  • Référence
    VA2602

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 669 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 622 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 360.00 et 550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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