
Exclusivité




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Spacieux studio-cabine rénové
159 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 20 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Non
Véritable coup de cœur pour ce spacieux studio-cabine en rez-de-jardin.
La Clé immobilier vous propose en exclusivité ce studio-cabine situé dans une résidence recherchée de la Rive Gauche du Grau-du-Roi : Les Floralies 2.
Vous serez séduits par la qualité de la rénovation effectuée récemment : sols, cuisine, salle d'eau, climatisation, store et volet électriques, ...
Une surface habitable de 27m² environ prolongée par une terrasse de 15m² offrant une vue sur les parcs de la résidence.
Pour un confort total, un parking fermé situé au sous-sol et un cellier situé à côté de l'appartement sont inclus dans la vente.
Copropriété fermée et sécurisée avec 2 piscines et gardien. Commerces ouverts à l'année à deux pas, plage à proximité et centre ville à 15 minutes à pied.
La Clé immobilier vous propose en exclusivité ce studio-cabine situé dans une résidence recherchée de la Rive Gauche du Grau-du-Roi : Les Floralies 2.
Vous serez séduits par la qualité de la rénovation effectuée récemment : sols, cuisine, salle d'eau, climatisation, store et volet électriques, ...
Une surface habitable de 27m² environ prolongée par une terrasse de 15m² offrant une vue sur les parcs de la résidence.
Pour un confort total, un parking fermé situé au sous-sol et un cellier situé à côté de l'appartement sont inclus dans la vente.
Copropriété fermée et sécurisée avec 2 piscines et gardien. Commerces ouverts à l'année à deux pas, plage à proximité et centre ville à 15 minutes à pied.
Les points forts du bien
- Excellent état
- Grande terrasse
- Parking sous-sol fermé et cellier
Caractéristiques techniques
- RéférenceVA2407
- LocalisationLe Grau-du-Roi 30240 - Rive Gauche
- Surface au sol27 m²
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Étages3
- Stationnement intérieur1
- Surface terrasse15 m²
- État intérieurEn excellent état
- ChauffageClimatisation/Individuel
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- ClimatisationRéversible
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- VueVerdure
- ExpositionNord-Ouest
- AmeublementEntièrement meublé
- CaveNon
- PiscineOui
- Description de la piscine2 pisines
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Informations complémentaires
Mandat N° 1072. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 669 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 598.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Date de réalisation du DPE : 01/03/2013.
