Exclusivité
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Studio-cabine à petit prix
89 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 18.16 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Oui
La Clé immobilier vous propose en exclusivité ce studio-cabine à vendre à petit prix au Grau-du-Roi (30240).
Il est situé dans une résidence recherchée de la Rive Gauche : Le Lagon Bleu.
Façades refaites en 2023 ! Copropriété sécurisée avec piscine.
Cet appartement est situé au 3e étage avec ascenseur et offre une vue dégagée sans aucun vis-à-vis.
Des éléments de confort ont été apportés : baie vitrée 3 vantaux et double vitrage, climatisation réversible, ...
La loggia a été intégrée, apportant une surface habitable supplémentaire en toute saison.
Plage à 700 mètres, commerces ouverts à l'année à deux pas, proche casino et fête foraine, ....
Idéal pour un premier investissement.
Il est situé dans une résidence recherchée de la Rive Gauche : Le Lagon Bleu.
Façades refaites en 2023 ! Copropriété sécurisée avec piscine.
Cet appartement est situé au 3e étage avec ascenseur et offre une vue dégagée sans aucun vis-à-vis.
Des éléments de confort ont été apportés : baie vitrée 3 vantaux et double vitrage, climatisation réversible, ...
La loggia a été intégrée, apportant une surface habitable supplémentaire en toute saison.
Plage à 700 mètres, commerces ouverts à l'année à deux pas, proche casino et fête foraine, ....
Idéal pour un premier investissement.
Les points forts du bien
- Vue dégagée
- Résidence sécurisée avec piscine
- 3e étage avec ascenseur
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol22 m²
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1980
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueDégagée
- ExpositionNord-Est
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationLe Grau-du-Roi 30240 - Rive Gauche
- RéférenceVA2693
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 588 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 491 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 394.00 € et 534.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
