Exclusivité
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Studio double-cabine + parking
115 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 23.42 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Oui
La Clé immobilier vous propose en exclusivité ce studio double-cabine à vendre au Grau-du-Roi (30240).
Il est situé dans une résidence recherchée de la Rive Gauche : Le Lagon Bleu.
Façades refaites en 2023 ! Copropriété sécurisée avec piscine et ascenseur.
Ce studio double-cabine est situé au 3e étage et offre une belle luminosité grâce à sa vue dégagée et son exposition Sud.
Dans sa conception d'origine, cet appartement est prévu pour 6 couchages.
Aujourd'hui, quelques rafraichissements sont à prévoir.
Vendu avec une place de parking privative.
Possibilité d'acquérir un garage de 16m² en option : + 30 000 €.
C'est le logement idéal pour vos vacances en famille au bord de la mer : plage à 700 mètres, commerces ouverts à l'année à deux pas, proche casino et fête foraine, ....
Il est situé dans une résidence recherchée de la Rive Gauche : Le Lagon Bleu.
Façades refaites en 2023 ! Copropriété sécurisée avec piscine et ascenseur.
Ce studio double-cabine est situé au 3e étage et offre une belle luminosité grâce à sa vue dégagée et son exposition Sud.
Dans sa conception d'origine, cet appartement est prévu pour 6 couchages.
Aujourd'hui, quelques rafraichissements sont à prévoir.
Vendu avec une place de parking privative.
Possibilité d'acquérir un garage de 16m² en option : + 30 000 €.
C'est le logement idéal pour vos vacances en famille au bord de la mer : plage à 700 mètres, commerces ouverts à l'année à deux pas, proche casino et fête foraine, ....
Les points forts du bien
- Lumineux
- Résidence avec piscine et ascenseur
- Parking et possibilité garage
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface au sol28 m²
- Surface terrasse4 m²
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1986
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationLe Grau-du-Roi 30240 - Rive Gauche
- RéférenceVA2628
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 588 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 881 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 510.00 et 740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
