Exclusivité
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Studio double-cabine en parfait état
109 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 22.55 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Oui
La Clé immobilier vous propose en exclusivité ce studio double-cabine à vendre au Grau-du-Roi (30240).
Il est situé dans une résidence recherchée de la Rive Gauche : Le Lagon Bleu.
Façades refaites en 2023 ! Copropriété sécurisée avec piscine et ascenseur.
Ce studio double-cabine permet 6 couchages.
Il est au 2e étage et offre une belle luminosité grâce à sa vue dégagée et son exposition Ouest.
Cet appartement est en parfait état, il n'y a pas de frais à prévoir.
Pour un confort total, il est également climatisé.
Possibilité d'acquérir un garage dans la résidence en sus.
C'est le logement idéal pour vos vacances en famille au bord de la mer : plage à 700 mètres, commerces ouverts à l'année à deux pas, proche casino et fête foraine, ....
Il est situé dans une résidence recherchée de la Rive Gauche : Le Lagon Bleu.
Façades refaites en 2023 ! Copropriété sécurisée avec piscine et ascenseur.
Ce studio double-cabine permet 6 couchages.
Il est au 2e étage et offre une belle luminosité grâce à sa vue dégagée et son exposition Ouest.
Cet appartement est en parfait état, il n'y a pas de frais à prévoir.
Pour un confort total, il est également climatisé.
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Les points forts du bien
- Pas de travaux à prévoir
- Lumineux
- Résidence avec piscine et ascenseur
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium
- PiscineOui
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol26 m²
- Surface balcon1 m²
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1981
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- VueRue
- ExpositionOuest
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationLe Grau-du-Roi 30240 - Rive Gauche
- RéférenceVA2625
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 588 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 621 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
