Exclusivité
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Studio-cabine avec terrasse 29 m²
132 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 25.6 m²
- Pièces : 1
La Clé immobilier vous propose en exclusivité ce studio-cabine en rez-de-jardin à vendre dans le quartier recherché du Boucanet au Grau-du-Roi (30240).
Très lumineux grâce à son exposition sud/ouest, il offre une grande terrasse de 29m².
Climatisation, baie vitrée et volets roulants ont été remplacés en 2023.
Le reste est à rafraichir, l'occasion d'avoir un logement à votre goût.
Petite copropriété à faibles charges et à proximité immédiate de la plage.
Un parking privatif est inclus dans la vente.
Commerces et transports en commun à proximité.
Très lumineux grâce à son exposition sud/ouest, il offre une grande terrasse de 29m².
Climatisation, baie vitrée et volets roulants ont été remplacés en 2023.
Le reste est à rafraichir, l'occasion d'avoir un logement à votre goût.
Petite copropriété à faibles charges et à proximité immédiate de la plage.
Un parking privatif est inclus dans la vente.
Commerces et transports en commun à proximité.
Les points forts du bien
- Quartier très recherché : Boucanet
- Terrasse 29 m² !
- Plage à 400 mètres
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- ClimatisationRéversible
- Surface terrasse29 m²
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur1
- LocalisationLe Grau-du-Roi 30240 - Boucanet
- RéférenceVA2589
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 320 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 330.00 et 510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
