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Studio à vendre, 1 pièce - Le Grau-du-Roi 30240
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Studio-cabine rénové

106 000

Studio à vendre, 1 pièce - Le Grau-du-Roi 30240
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Descriptif du bien

  • Surface : 18.25 m²
  • Pièces : 1
La Clé immobilier vous propose en exclusivité ce studio-cabine à vendre au Grau-du-Roi (30240).

Rénové récemment avec des matériaux de qualité, il est en parfait état et il ne reste qu'à poser vos valises et profiter des vacances !
Au 2e étage d'une résidence sécurisée, il offre une loggia exposée à l'ouest et sans vis-à-vis.
Tous les commerces nécessaires et ouverts à l'année sont littéralement au pied de l'immeuble : restaurants, boulangerie, coiffeur, primeur, et même notre agence !

Vous pourrez stationner votre voiture sur le parking fermé et réservé aux résidents et n'aurez plus besoin de l'utiliser pendant votre séjour.

Faibles charges de copropriété.
Avantage : les façades ont refaites en 2018.
Coup de cœur assuré !

Les points forts du bien

  • Rénovation de grande qualité
  • Faibles charges
  • Parking collectif fermé
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Surface terrasse
    5 m²
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    1981
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Ouest
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Le Grau-du-Roi 30240 - Rive Gauche
  • Référence
    VA2555

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 354.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 420 et 600 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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