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Studio à vendre, 1 pièce - Le Grau-du-Roi 30240
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Studio-cabine avec jardin 30m²

119 000

Studio à vendre, 1 pièce - Le Grau-du-Roi 30240
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Descriptif du bien

  • Surface : 26.54 m²
  • Pièces : 1
  • Salle de bains : 1
La Clé immobilier vous propose en exclusivité ce spacieux studio-cabine en rez-de-jardin à vendre sur la Rive Gauche du Grau-du-Roi (30240).

Logement lumineux grâce à une grande ouverture vitrée sur la loggia de 5m² donnant accès à un jardin de 30m² exposé sud/est.
Bien agencé, il offre une cabine spacieuse et un coin cuisine indépendant.
A rénover, vous pourrez l'aménager à votre goût.

Un abri de jardin permet un stockage supplémentaire bienvenu.
 
Petite copropriété de 24 logements à très faibles charges.
Un parking collectif est réservé aux résidents.
La plage se situe à 500m et le centre ville à 10 minutes à pied.

Les points forts du bien

  • Jardin 30m²
  • Bon agencement
  • Peu de charges
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Surface au sol
    28 m²
  • Surface terrasse
    5 m²
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Aménagée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement extérieur
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Le Grau-du-Roi 30240 - Rive Gauche
  • Référence
    VA2540

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 260.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480 et 690 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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