Studio-cabine avec jardin 30m²

152 000 €

Vente

Appartement

Le Grau-du-Roi 30240

Studio à vendre , 1 pièces - Le Grau-du-Roi 30240

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Descriptif du bien

Surface : 23 m²
Pièces : 1
Salle de bains : 1

La Clé immobilier vous propose en exclusivité ce studio-cabine en rez-de-jardin dans le quartier recherché du Boucanet.

Situé dans une résidence fermée et sécurisée, il offre un jardin de 30m² exposé à l'ouest et sans vis-à-vis.
A rénover, vous pourrez l'aménager complètement à votre goût.
Rare : Cabine avec fenêtre.
Copropriété à faibles charges et à proximité immédiate de la plage.

Un parking privatif est inclus dans la vente et juste devant le portillon du jardin !
Commerces et transports en commun à proximité.

Les points forts du bien

Quartier Boucanet
Jardin 30m²
Proximité plage

06 15 99 44 88

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Caractéristiques techniques

Référence
VA2518
Localisation
Le Grau-du-Roi 30240 - Boucanet
Construction
1976
Séjour
15 m²
WC
1
Étage
RDC
Étages
3
Stationnement extérieur
1
Surface terrasse
5 m²
État intérieur
A rénover
Chauffage
Electrique
Cuisine
Aménagée/Coin cuisine
Ouvertures
Aluminium
Vue
Dégagée
Exposition
Ouest

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 141 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 271.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat B. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 541 et 731 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nos honoraires