
Exclusivité




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Studio-cabine avec jardin 30m²
152 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 23 m²
- Pièces : 1
- Salle de bains : 1
La Clé immobilier vous propose en exclusivité ce studio-cabine en rez-de-jardin dans le quartier recherché du Boucanet.
Situé dans une résidence fermée et sécurisée, il offre un jardin de 30m² exposé à l'ouest et sans vis-à-vis.
A rénover, vous pourrez l'aménager complètement à votre goût.
Rare : Cabine avec fenêtre.
Copropriété à faibles charges et à proximité immédiate de la plage.
Un parking privatif est inclus dans la vente et juste devant le portillon du jardin !
Commerces et transports en commun à proximité.
Situé dans une résidence fermée et sécurisée, il offre un jardin de 30m² exposé à l'ouest et sans vis-à-vis.
A rénover, vous pourrez l'aménager complètement à votre goût.
Rare : Cabine avec fenêtre.
Copropriété à faibles charges et à proximité immédiate de la plage.
Un parking privatif est inclus dans la vente et juste devant le portillon du jardin !
Commerces et transports en commun à proximité.
Les points forts du bien
- Quartier Boucanet
- Jardin 30m²
- Proximité plage
Caractéristiques techniques
- RéférenceVA2518
- LocalisationLe Grau-du-Roi 30240 - Boucanet
- Construction1976
- Séjour15 m²
- WC1
- ÉtageRDC
- Étages3
- Stationnement extérieur1
- Surface terrasse5 m²
- État intérieurA rénover
- ChauffageElectrique
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- OuverturesAluminium
- VueDégagée
- ExpositionOuest


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 141 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 271.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat B. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 541 et 731 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
