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Studio à vendre , 1 pièces - Le Grau-du-Roi 30240
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Studio-cabine avec jardin 30m²

152 000

Studio à vendre , 1 pièces - Le Grau-du-Roi 30240
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Descriptif du bien

  • Surface : 23 
  • Pièces : 1
  • Salle de bains : 1
La Clé immobilier vous propose en exclusivité ce studio-cabine en rez-de-jardin dans le quartier recherché du Boucanet.

Situé dans une résidence fermée et sécurisée, il offre un jardin de 30m² exposé à l'ouest et sans vis-à-vis.
A rénover, vous pourrez l'aménager complètement à votre goût.
Rare : Cabine avec fenêtre.
Copropriété à faibles charges et à proximité immédiate de la plage.

Un parking privatif est inclus dans la vente et juste devant le portillon du jardin !
Commerces et transports en commun à proximité.

Les points forts du bien

  • Quartier Boucanet
  • Jardin 30m²
  • Proximité plage
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2518
  • Localisation
    Le Grau-du-Roi 30240 - Boucanet
  • Construction
    1976
  • Séjour
    15 
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Étages
    3
  • Stationnement extérieur
    1
  • Surface terrasse
  • État intérieur
    A rénover
  • Chauffage
    Electrique
  • Cuisine
    Aménagée/Coin cuisine
  • Ouvertures
    Aluminium
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Ouest

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 141 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 271.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat B. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 541 et 731 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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