Exclusivité
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Marina Plage Sud
560 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 59.5 m²
- Pièces : 3
La Clé immobilier vous propose en exclusivité cette marina à vendre à Port-Camargue (30240).
Marina traversante 3 pièces + cabine en duplex avec une entrée indépendante et privée.
Au rez-de-chaussée : Spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte permettant d'accéder directement à une terrasse de 20m² côté port. Une cabine fermée avec fenêtre se trouve également à ce niveau.
A l'étage : 2 belles chambres dont une avec terrasse, salle d'eau et wc indépendant. Pas de voisin au-dessus de vous !
La terrasse permet l'accès direct au quai. Appontement de 3 x 15. Coffre à voile privatif.
Emplacement privilégié avec une vue dégagée sur le port.
Parking privatif situé juste devant l'entrée de la marina.
Petite résidence située à 200 mètres de la Plage Sud du Grau-du-Roi et ses commerces ouverts en saison.
Environnement calme et résidentiel.
Marina traversante 3 pièces + cabine en duplex avec une entrée indépendante et privée.
Au rez-de-chaussée : Spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte permettant d'accéder directement à une terrasse de 20m² côté port. Une cabine fermée avec fenêtre se trouve également à ce niveau.
A l'étage : 2 belles chambres dont une avec terrasse, salle d'eau et wc indépendant. Pas de voisin au-dessus de vous !
La terrasse permet l'accès direct au quai. Appontement de 3 x 15. Coffre à voile privatif.
Emplacement privilégié avec une vue dégagée sur le port.
Parking privatif situé juste devant l'entrée de la marina.
Petite résidence située à 200 mètres de la Plage Sud du Grau-du-Roi et ses commerces ouverts en saison.
Environnement calme et résidentiel.
Les points forts du bien
- Plage à 200 mètres
- Duplex avec entrée indépendante
- Terrasse 20m²
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesAluminium
- Surface balcon8 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1977
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VuePort
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement extérieur1
- Balcon1
- LocalisationLe Grau-du-Roi 30240 - Plage Sud
- RéférenceVA2633
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 64 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 431 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 883 378 887 Nimes • RCP W3329517PNPI
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 883 378 887 Nimes • RCP W3329517PNPI
