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Duplex à vendre , 2 pièces - Le Grau-du-Roi 30240
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2 pièces en duplex

149 000

Duplex à vendre , 2 pièces - Le Grau-du-Roi 30240
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Descriptif du bien

  • Surface : 35 
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1
La Clé immobilier vous propose en exclusivité cet appartement 2 pièces en duplex à vendre sur la Rive Gauche du Grau-du-Roi.

Il est situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 10 lots à très faibles charges.

Le séjour ouvre sur une terrasse exposée sud/est au calme et sans vis-à-vis.
En duplex grâce à l'aménagement de ses combles, une spacieuse chambre se situe au niveau supérieur et dispose en plus d'une mezzanine.

Cet appartement, bien qu'à rafraichir, est parfaitement entretenu et en très bon état.
Il offre un très beau potentiel que ce soit en résidence secondaire grâce à ses nombreux couchages potentiels ou en résidence principale pour un premier achat par exemple.

Une place de parking numérotée est attribuée à l'appartement.
Le centre-ville, les plages et les transports en commun se trouvent dans un rayon de 500m.

Les points forts du bien

  • Beau potentiel
  • Belle surface
  • Petite copropriété
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2516
  • Localisation
    Le Grau-du-Roi 30240
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Étages
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Surface terrasse
  • Chauffage
    Electrique
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    Bois
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Est
  • Ameublement
    Partiellement meublé

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 195.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 15/12/2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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