Exclusivité
Local commercial à louer
800 € /mois HC
Descriptif du bien
- Surface : 67 m²
- Pièces : 4
La Clé immobilier vous propose en exclusivité ce local à louer en bail commercial "3/6/9".
Il offre un emplacement leader : à l'angle de l'avenue de Camargue et de l'avenue du Palais de la Mer : les deux axes principaux de la Rive Gauche du Grau-du-Roi (30240).
2 lots pouvant être réunis pour une surface rare de 67m² et la possibilité d'aménager environ 20m² de terrasse.
Emplacement idéal pour installer votre activité avec une parfaite visibilité sur le quartier.
Secteur dynamique : tous les commerces voisins sont ouverts à l'année.
Stationnement facile et gratuit en toute saison.
Rénovation récente de l'installation électrique et climatisation réversible neuve.
Bail tous commerces sauf nuisances sonores et olfactives.
Disponible au 01/05/2024.
Il offre un emplacement leader : à l'angle de l'avenue de Camargue et de l'avenue du Palais de la Mer : les deux axes principaux de la Rive Gauche du Grau-du-Roi (30240).
2 lots pouvant être réunis pour une surface rare de 67m² et la possibilité d'aménager environ 20m² de terrasse.
Emplacement idéal pour installer votre activité avec une parfaite visibilité sur le quartier.
Secteur dynamique : tous les commerces voisins sont ouverts à l'année.
Stationnement facile et gratuit en toute saison.
Rénovation récente de l'installation électrique et climatisation réversible neuve.
Bail tous commerces sauf nuisances sonores et olfactives.
Disponible au 01/05/2024.
Les points forts du bien
- Axe très passant
- 5 mètres de vitrine
- Terrasse aménageable
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesAluminium
- ÉtageRDC
- Construction1982
- État intérieurEn bon état
- Nombre d'étages du bâtiment3
- ParkingParking commun
- SanitairesOui
- LocalisationLe Grau-du-Roi 30240 - Rive Gauche
- RéférenceLP067
Informations complémentaires
Honoraires de 1 000 € à la charge du locataire. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 400 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
