Exclusivité
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2 pièces en location à l'année
630 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 26.79 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
La Clé immobilier vous propose en exclusivité cet appartement 2 pièces + cabine à louer au Grau-du-Roi (30240).
Il est situé au 4e étage avec ascenseur d'une résidence calme : Le Paul Émile.
Emplacement résidentiel et privilégié entre le port de plaisance et le lac Salonique.
Une belle terrasse exposée nord-ouest offre une vue dégagée et dominante, sans aucun vis-à-vis.
Appartement climatisé.
Un parking privatif est à votre disposition.
Commerces du Trident ou du Quai d'Honneur facilement accessibles à pied. Les plages sont à quelques minutes.
Location à l'année en bail vide = 3 ans.
Location dans le cadre d'une Garantie de Loyers Impayés (GLI) : Accord de location soumis à validation par l'assureur. Votre dossier locataire est à déposer en ligne pour validation avant visite en cliquant ici : https://gestionpratique.fr/candidature/bien/852cb1cd-1b40-4f39-9701-4e4be96f4d35
Il est situé au 4e étage avec ascenseur d'une résidence calme : Le Paul Émile.
Emplacement résidentiel et privilégié entre le port de plaisance et le lac Salonique.
Une belle terrasse exposée nord-ouest offre une vue dégagée et dominante, sans aucun vis-à-vis.
Appartement climatisé.
Un parking privatif est à votre disposition.
Commerces du Trident ou du Quai d'Honneur facilement accessibles à pied. Les plages sont à quelques minutes.
Location à l'année en bail vide = 3 ans.
Location dans le cadre d'une Garantie de Loyers Impayés (GLI) : Accord de location soumis à validation par l'assureur. Votre dossier locataire est à déposer en ligne pour validation avant visite en cliquant ici : https://gestionpratique.fr/candidature/bien/852cb1cd-1b40-4f39-9701-4e4be96f4d35
Les points forts du bien
- Étage élevé avec ascenseur
- Cabine indépendante avec fenêtre
- Quartier calme : lac Salonique
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- ClimatisationRéversible
- Surface terrasse6 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage4
- Construction1991
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionNord-Ouest
- Stationnement extérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationLe Grau-du-Roi 30240 - Salonique
- RéférenceLA2711
Informations complémentaires
Honoraires de 295 € TTC à la charge du locataire comprenant 80 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 600 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 600 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
